激战70轮!揽金10.39亿!老湿解说中国vs6星巴西 基情大战刚刚2020年淮安首场土拍落幕!又一百强房企首入主城!

时间:2020-01-14 20:41:46 作者:admin

刚刚!淮安2020年首场土拍结果出炉!

共11个挂牌地块成交!

共吸金约10.39亿!

土拍看点:

1、淮阴区兴商路东侧、九江路南侧经过70轮厮杀,最终成交楼面价为2112.57元/㎡,被金辉子公司句容弘源房地产开发有限公司竞得;金辉淮阴区落一子!

2、苏州集萃房地产开发有限公司摘得开发区合意路东侧、运河南路南侧地块百强房企中梁首入淮安主城!

3、江苏水利房地产开发有限公司联合清浦新城置业摘得清江浦区枚皋路南侧、勤政路西侧地块。

此前经淮安市人民政府批准,淮安市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让13(幅)地块的国有土地使用权。其中有7幅商住地快,5幅商业地块及1幅停车场用地。除淮阴区明远路南侧、王顺路西侧的淮自然(阴)挂2019第11号地块及开发区咏贤路东侧、徐杨路北侧的淮自然(开)挂2019第15号地块流拍外,本次共11个地块成交。

1、70轮厮杀!金辉1.87亿再拿淮阴区兴商路东侧、九江路南侧地块!

本次土拍中,竞争最为激烈的是位于淮阴区的兴商路东侧、九江路南侧地块,该地块临近淮阴区行政中心、体育馆。此前该地块附近的淮自然(阴)挂2019第2号、3号地块也是经过激烈争夺被水利、中南联合竞得。

最终,该地块经过70轮报价,被金辉(句容弘源房地产开发有限公司)竞得,成交楼面价2112元/㎡,低于邻居水利、中南的“观淮府”地块。这也将是继摘得淮阴区香江路南侧地块后,金辉在淮阴区的又一项目。

此外根据土拍要求,淮自然(阴)挂2019第15号地块,淮阴区人民政府回购1.6万平方米住宅用于安置,回购价5200元/平方米。

2、百强房企中梁首入淮安主城!将开发大学城合意路东侧地块!

经过3轮报价,位于城南大学城的合意路东侧、运河南路南侧地块最终被中梁子公司苏州集萃房地产开发有限公司摘得,楼面价2352元/㎡。上海中梁地产集团有限公司是一家以房地产开发为主业,多元化、综合性集团公司,多年稳居中国房地产百强企业,2018年跻身综合实力25强、成长速度TOP10第1位、融资能力TOP10。

2018年中梁地产首进淮安落子涟水,相继开发了中梁国宾壹号、中梁玖龙御府等楼盘项目。本次大学城拿地也是中梁首次进驻淮安主城。

就在该地块旁,绿地集团此前也宣布成功收购通甫路西侧、正大路北侧地块!

地块临近即将建成的开发区人民医院,周边小区有郁金蓝湾、书院名居等,并且地块项目或在天津路小学学区划分范围内。

3、水利、清浦新城置业摘得清江浦区枚皋路南侧、勤政路西侧地块

本次土拍,江苏水利房地产开发有限公司也是联合了清浦新城置业以摘得清江浦区枚皋路南侧、勤政路西侧地块。该地块位于潜力板块清浦新城,地块总占地面积41323.4㎡与水利地产开发的的“水沐清华”项目一路之隔。周边有淮安食博中心、清江浦CBD 等配套。

该地块成交楼面价低于同板块的碧桂园“淮府”项目此前的楼面价约400元/㎡左右,碧桂园淮府的毛坯高层备案均价已达8618元/㎡。

地块成交情况表:

来源:微淮安

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